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剪辑
开垦商：广州城投
占大地积：约58万㎡
共计容建面：约168万㎡
一期总户数：5360户
广州足球公园，技俩是位于番禺区南站商务区谢村产业组团，毗邻亚洲最大交通关键逐个广州南站。
凭证筹算，技俩将打造总建面65万㎡世界一流足球公园与体育文化新地标.
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技俩预测会在年内将再行开卖，到时将推出可商可住可投钞票品，货量约1000套。
广州足球公园着力图（图源：广东省建院）
公寓户型主推的面积约25-92㎡轻奢平层公寓、建面约45-95㎡百变LOFT，面积法例允洽，总价可控。
后期将会推出的住宅部分，位于球场东侧，定名为公园春晓，定位为高端改善住宅，不外何时面市这个还莫得确定。
技俩竖立18班幼儿园、24班品牌小学、9大主题园林、 5大轻奢铂金会所、下千里式买卖广场、1.4万㎡风情买卖街，更有球场9层高端买卖配套。
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生老病死文娱俱全，享受全心事式生存配套。
广州足球公园着力图
**交通配套：城市线索中的黄金关键**
购房时，交通配套是决定生存着力的中枢身分。优质交通收罗不仅能裁减通勤期间，更能提高房产的升值后劲。邻近地铁站、公交关键或骨干谈的房源，经常能诱惑更多上班族和投资者。举例，地铁沿线的住宅因通勤方便，房钱酬报率常常高于非沿线区域。此外，完善的交通筹算（如未来地铁延迟线或快速路建造）亦然购房者需关注的隐性价值点。遴荐交通配套熟识的区域，即是为生存着力和钞票保值上了“双保障”
交通配套：毗邻亚洲最大交通关键，无缝相连深佛莞中清五大城。
多维立体交通环绕，广州2号线、7号线、22号线（在建）、佛山2号线（在建）四地铁，30分钟瞬达珠江新城，串联广州五大区，连通广佛双城CBD。
广珠西线、南大主线、广明高速、东新高速四条高速交织，快捷通勤全城。
广州足球公园着力图（图源：广东省建院
**房屋布局：空间假想的科学创新**
后疫情期间，房屋布局已从单纯的功能分手升级为健康生存场景的构建。南北通透的户型假想、孤苦玄关的消杀缓冲区、可改良的弹性空间成为新刚需。数据清晰，具备双阳台、动静分区的户型成交周期裁减40%。智能家居预装系统、节能建材应用等细节，也在悄然编削购房者的价值评估体系。优秀的房屋布局不仅是空间诳骗的艺术，更是对未来生存形状的精确预判。
户型品鉴
地标头排钞票 宜商宜居灵动空间 约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产物，百变灵动空间，宜商宜居，低参加高性比优质钞票，置业优选。
1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫
户型高洁 窗景明媚 自成阳光寰宇
餐客厅一体 孤苦厨房 全面高慢悦活所需
特设多功能房 蔓延生存写意
国企精工品性 彰显时光好意思好
2. 百变loft产物 | 49.72㎡一室二厅一卫
4.5米层高 挑空客厅 舒放手已然拉满
餐客厨一体化假想 放大生存质感
整层卧室假想 奢享浩荡
高下之间 尽拥时光百变
3. 百变loft产物 | 66.99㎡二室二厅二卫
阻滞式厨房假想 断绝油烟惊扰
孤苦生存阳台确立 更显洋洋万言
4.5m挑空客厅 奢阔大气
高下双卫生间竖立 高慢家庭所需
4. 百变loft产物 | 83.44㎡三室二厅一卫
4.5m挑高客厅 悠享奢阔时光
阻滞式厨房假想，特设孤苦生存阳台
N+1灵动百变空间，高慢家庭扩容需求
全明户型，公园好意思境王人为窗景
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